市场以考勤迟到为由 要求解除门面租赁合同~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 07:03:34
本人在某市场租赁一个合同,交付押金4000元 .
当时签订的合同里面有这样一条: "乙方应遵守书城统一作息时间营业,打烊, 若随意关门停业,甲方按50元/天收取乙方的违约金."

现在市场方以考勤迟到, 罚金50元/天为由, 要求扣除4000元押金, 并且解除合同关系.

市场方这么做,实则是想让我们搬离现在的门面 到另外一处偏僻点的门面.但是我们不肯. 现在市场方要挟我们,要么退场,要么搬迁.

请问:
1.合同里面标注的50元一天的罚金合理么?市场方有权力罚钱么?对于霸王条款 我们应该怎么做?(除开找律师以外,有很好的具体的法律条款 依据么?)

2.现在我有什么法律依据反驳市场方的无理要求么?
我们请不起律师的,所以只能考自己的力量.所以最好是有具体的法律条款 依据
市场方单方面记录的考勤次数 具有法律效力么?实际上有很多"旷工"情况都不是真实的

广东胡律师：

补充回答：市场方单方面记录的考勤次数对方举证你不反驳就具有法律效力；你认为实际上有很多"旷工"情况都不是真实的－－－你可以举证反驳，这是你的权利。

1、50元的罚金你们合同上面签了就合法，这个也不是罚金而是你们合同上面的违约金，签了就不存在霸王条款；

2、市场可以收你的50元的违约金但不能扣着你的押金不放，你带上合同就可以起诉对方。

这个不是罚款，合同中是可以约定违约金

但市场据此要求扣除你押金是没有道理的，侵犯了你的财产权利，你可以依法索要

这是霸王条款啊~~可以直接起诉~~如果认定霸王条款可以视为无效~~从新定条款~~赔偿就看你怎么搞了~~可以去国家的有关部门起反映
也可以直接起诉
违约金不算

商品房交付后买受人能否再以出卖人未持有预售房许可证为由解除预售合同,之后,买受人可否以次为由要求退房. 公司可随意以不胜任工作为由解除劳动合同吗？ 请问可不可以以拖欠工资为由提出解除劳动合同,具体怎么做?谢谢 公司以我不适合公司环境为由与我解除劳动合同是否违法 农村房子没有房产证，现在政府要求拆迁，以没有房产证属于违法建筑为由 邻里纠纷中，原告以影响其生活为由要求拆除自建厨房，被告能否以厨房存在时间久远超过诉讼时效为由胜诉 若本人无正当理由要解除劳务关系，公司可以以违约为由扣除我的押金吗？ 商品房交付后买受人能否再以出卖人未持有预售房许可证为由解除预售合同 男方以双方都患有乙肝为由提出解除婚约,订金能拿回的比例大概有多少? 急问：公司以迟到为理由，在解除劳动合同时，我会受到何种处分。