农行还房贷不能缩短还款年限吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 19:05:26
我今年从农行贷款买房子,现在想提前换一部分,但是去了农行说提前还可以但是不能选择月还款不变、缩短还款年限,只能是减少每月的还款金额年限不变。我就很不理解,为什么?请专家给指导下,谢谢

农行房贷不能缩短年限,目前,规定提前还款不得缩短期限的银行不在少数,也有部分银行只允许更改一次期限。而一些银行贷款合同里,并没有明确约定提前还款的费用收取以及还款后的合同变更事宜。主要内容如下:

目前四大国有银行中,除农行外,其余3家银行都有类似“缩短年限只能办一次”的规定。中信、浦发、兴业等股份制银行都要求,提前还贷不能缩短还款年限,只能减少每月的还款额。

根据《合同法》第二百零八条规定借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。因此,双方未约定不得提前还贷,且未明确约定提前还贷的利息约定,因此,客户可提前还贷,并按实际借款期间计算利息。

楼上说的有理。你也仔细看看你的贷款合同,合同上一般注明提前还款不能缩短还款年限的条款。

今天去工行想部分还房贷,缩短还款年限。工行的人很不客气的讲没有那回事,只能减少每月还款额。还讲没有哪家银行可以缩短年限的。怎么会这样?为了多收点贷款利息,就这样把人套进去了?没天理啊!

一句话,年限越长,利息越多,银行赚得就越多

如果是商业贷款,你可以选择提前一次付清,但是要收取手续费的。
如果只是这个月多还的话应该就不可以了。