我的房子189.67平方米 车库30.93平方米 需要多少过户费用？

你的房子属于豪宅,过户所有的费用估计挺高的,你现在提供的信息不够完整我无法帮你具体算出多少,不过我可以告诉你怎么算: 一般情况的话,你这边要交个人所得税,情况有2种,如果满了5年夫妻双方是本省唯一住房的话,可以免征,没有满的话或者不是唯一住房那就是(评估总价-原购房发票上的价)*百分之20等于个人所得税,还有一个就是营业税,也是2种情况,如果满了2年那就是(评估总价-原购房发票的价)*百分之5.6等于营业税,如果未满2年那就是(评估总价*百分之5.6)等于营业税,这个税是有前提的截止2009年12月31号之前过户才是这样打的,到明年的话政策可能会有变动,还有个评估费(评估总价*千分之5),其他的就是一些小费,这是你这边的,然后买方还要打税,比较多的就是一个契税(评估总价*百分之3)和一个评估费(评估总价*千分之5),其他的也是一些比较少的数字,我这边大概目前的政策是这样算的,不知道你那边的政策是什么样的,估计都差不多,你看看吧