首付款是不是等同于定金 可以得到双倍返还

非常遗憾得告诉你，首付款无法要求双倍返还。
你这个问题挺棘手的。定金是可以要求双倍返还的，但定金不能超过总价款的五分之一，也就是说，最好的情况就是你可以要求总价款五分之一双倍返还，前提是定金没有明确约定。
现在买二手房没有房本这样的情况最容易出问题，即便他们把房子卖给其他人，办理了过户，你所拥有的权利就是要求解除合同，赔偿损失，但肯定不会赔偿房屋现在的价钱，仅仅是适当赔偿房价差额。
做好心理准备，然后找你的卖家好好谈，告诉他如果要撕毁合同，你就去法院告他，要求违约金、房款及利息返还。

首付必须返还，定金可以不退。没有双倍返还的。