新房交房装修

我偶仔细看了一下这个事情大概需要这么来分析
首先是要收房，这个一般开发商是有时间限制的，收房的过程没多长时间，顶多1天，有问题整改，下回再去也是一天就能完事。不管你的房子怎样，我估计首先都得抽时间收了房。
现在的房子，一般结构是没问题的，也就是说，即使有开裂，也用不着担心房子会塌会有安全问题。像开裂一类的问题一般是抹灰面层处理的不好，很好修补。你验房的时候，看一下窗户的开和关都顺利没问题，以及窗子有没有倒反水（也就是外面窗台比里面还高，这样下雨容易向内渗水），如果是塑钢窗推拉沙扇则容易出现发弓的现象，这个可以提一下让其整修。
看看门开关没问题，两个对面的门要边角对其，不要有砍一半的现象。
各个插座找个电笔试试亮不亮，找个纸点燃在排风道口放一下看火苗是否往里走，可以看出排风道是否通。
卫生间一般在施工期间都做防水的闭水试验也就是看漏不漏的，你验房的时候可以要求再做，就是在卫生间里蓄点水，过一天到楼下看看漏不漏就可以了。
上述属于必须要看的，其他的如果想仔细点，可以看看层高是否有缩减，比如承诺层高2.9m，一般楼板厚度0.12m，则室内净空应在2.75以上，如果小则是缩减了，可以索赔；也可以量量房间对角线，如果不一致，也可以索赔，不过这种索赔，估计最后都不了了之。
如果你自己验房，大概也就是这些了，其他的没什么，如果你有条件，也可以雇验房师。
其次说装修，首先你委托开发商装修是不可能的，人家不会帮你装修的。
再来，你买了房是要马上住还是先出租一段时间以后再说。这里不建议收了房空置。因为开发商催着你收房，你收房以后也就要交物业费等费用，空置等于养着房子，花钱不说还浪费。
出租的话，可以先不考虑装修，因为现在的毛坯房，也是室内见白，具备居住条件的。
如果你想自己住，那建议你一定要自己装修，如果找装饰公司，你需要做的是确定方案，人家会问你这里那里怎么做，你还要买灯具插座等等。因为装饰公司一般是只管木材和墙面，涂料等等以及室内的家具灯具锁具是不管的，你需要自己选购。
家装公司的好处是保修2年，并且没有偷工减料的后顾之忧，缺点是费用相对高一些，有的方案太花哨不实际。
如果你自己找工人装修，那更得看好。自己找工人尤其是油工，最大的问题就是油工偷料，