购房排号交一万抵一万五房款到底划不划算？

今天去看房了，开发商说现在还没有公开发售，可以预交一万元排好号，开盘了就可以拥有优先选房权，这一万元将来抵一万五千元房款。不知道这样的宣传到底可不可靠，如果开盘后没有选到中意的房子，那这一万元他们会痛快的退还吗？

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