公积金贷款审核是否跟夫妻双方的个人信征有关

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 01:18:07
要申请公积金贷款,在审核的时候是审核贷款人的个人信征,还是要考虑夫妻双方的。如果,贷款人的配偶在大学时期有不良信用记录,是否会影响贷款?

1,银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
2,如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款买房的;如果只是少数几次逾期,一些银行是同意办理贷款的,默许这种情况发生。
3,需先查询下配偶双方的征信情况,之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。
4,为保护市民隐私,人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有 市民书面授权时,任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息,或将查询 结果挪作它用,将被罚款1万元~3万元,涉嫌犯罪的将移送司法机关。
注意:个人征信系统是由人民银行建立的,如果想要了解自己的信用记录情况,可以带着自己的身份证,到居住地的人民银行进行查询。

当然有关,公积金中心是否批准你的贷款,个人征信是一个很重要的门槛,如果是不良信用记录只是次数的话,那还可以到中国人民银行(注意,是中国人民银行,不是中国银行哦!)开具书面证明,证明你不是恶意欠贷
如果不良信用记录是期数的话,公积金中心就不会贷款给你了

我曾经有一个客户因为信用卡欠0.14元没还清,在中国人民银行开证明搞了一天多才搞好。
还有另一个客户就比较严重了,他妻子有5次逾期,结果小两口11月19日领的结婚证去办公积金,12月1日就去办了离婚证,然后用男方一个人的名义商业贷款

肯定会影响,看你配偶逾期几次,有没有超出规定范围外,所以楼主需要事先咨询当地住房公积金中心关于逾期的规定。