UC知道这段关于房价的评论是正确的么？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 22:17:59
网上曾有好事者作了比较，日本东京新宿的房子均价为3.8万/平米，上海徐家汇康蕙苑房子均价22439元/平米，北京房子均价13000元/平米。日本人均收入3万元人民币/月，中国人均收入5000元每月。算下来房价收入比为日本1.2，上海4.48，北京2.6。
结论是什么呢？结论是北京的房价比日本至少（考虑到我用了北京平均房价比较日本高端房价，用中国高端工资比较日本平均工资，这里的水分不多）贵了1倍。
结论就是，要么现在人均工资上涨一倍。要么房价下跌一半。
而比较人均可耕地面积，我们是日本的三倍呢！那么房价下跌一半还是不够呢！
真正的原因是什么呢？是什么象裹脚布一样束缚了中国房地产市场的发展呢？就是农村和城市土地开发的二元就够，就是土地没有自由地买卖！就是将小产权房列为非法的政策！
官商勾结，政府腐败无能是高房价的主要原因！
你是哪里看的消息
日本东京，房子均价折合RMB在17 18万左右。而且由于面积大，总价也大。
吉屋，也就是别墅一样的房子，总价更贵。
和中国一样，日本人也要花上一辈子急需外加带宽来购置一套房产，但是其产权是终身的。每月3万元的收入基本是工人级别的收入.
中国和日本不同，中国是农业国家，主要经济以农产品为主，另外由于人口过多，必须保证耕地面积来养活近14亿人口。不仅如此，众多的人口和少量的商品房导致严重的供不应求。
实际上中国上海的房间即便到了5万一平米，每年还是能卖掉80％的房源。
在外国人看来，上海人是很有钱的，事实上也是“如此”。
歌星房奴：迟志强买不起房子悲歌一曲
是谁制造了房子你在世上称霸道（无奈于无良的开发商）
有人为你去卖命呀（白领）
有人为你去坐牢（贪官）
一座座别墅一幢幢豪宅
房子人人对你离不了（谁说没房子也能幸福）
房子你是杀人不见血的刀（政府只要gdp）
面对疯狂的房子多少人儿去动脑（现实写照）
有人为你愁眉苦脸（白领刚需、现在的年轻人）
有人为你哈哈笑（炒房的，投资的）
东奔又西跑点头又哈腰（职业专家）
房子你的威风真不小
房子你把多少人儿迷住了
看那昂贵的房子在我眼前真苦恼（）
姑娘为你上错了床呀（无房不嫁）
小伙子为你进牢房（被逼伸手）
是因为被你迷住了心窍
房子让人悲伤又苦恼
房子你这杀人不见血的刀（心在流血、我唱歌赚钱赶不上房价）
人人都需要房子，买房你要走正道（政府美丽的谎言、专家的忽悠）
不要一心只为了房
被它牵着鼻子跑
满脑子房子你就会痛苦
房子生活之中不能少
房子不要把它看成命中宝
——我很无奈，生在这个社会，如果下辈子我还能做个歌手，我一定要先买房。
高房价和前几年农民负担一样，越减越高，最后不得全部取消。05年7部位整治高房价，结果越整越高，小城市从1千多到几千，大城市从几千到上万，你说怪谁