136平米的房子卖了，买的时候4300每平米，现在卖5500每平米，房产证还没满5年，卖了要交多少税？

住宅和商业房屋转手需要交纳主要费用
　　1、营业税：差额的5.55%（具体参考下面解释）
　　2、个人所得税：全额的1%
　　3、印花税（0.01%）以及土地增值税：全额的0.6%
　　4、契税3% ，住宅面积小于144平契税为1.5% ，90平米以下1%

　　对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　对住房转让环节营业税政策暂作如下调整：将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。将现行个人购买非普通住房超过5年（含5年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年（含2年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

　　对个人购买普通商品住房给予适当补贴。对个人首次购买市区范围内90平方米及以下的普通商品住房，暂免收房屋登记费，交易手续费减半收取；在取得房屋所有权证后，暂按其所缴纳地方契税数额的60%给予补贴。对于个人首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的住房，暂按其所缴纳地方契税数额的30%给予补贴。

　　明确普通商品住房标准。凡住宅小区建筑容积率0.8以上，单套建筑面积144平方米以下，住房实际成交价格低于同级土地上住房平均交易价格1.44倍以下，均享受普通商品住房优惠政策。

不知你是哪里的房子，没有办法给您回答，现在各地方政策和交易方式不同，但是感觉你房子不是北京的，你还是在当地问问吧。

交个评估价的5.56%的营业税 1.5%的契税 1%个税

说你是什么地方的

赶快卖。现在是1.5%.明年最少是4%
就是说5500X136X1.5%