62平方二手房租售比计算

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/31 21:35:43

杭州萧山城区二手房，62方，假定购入时的全部成本是22万，若现在市价50万左右，出租每月1000，请问应该怎么计算这套房子的租售比？

1000乘以12或者11（月）除以22万=0.05 也就是百分之五的回报率

卖的话就是可以得50-22=28左右回来要看你买了几年了买的时候是不是贷款

反正现在卖得50回来可以重新投资租的话就是每月百分之五的回报属长线

看你怎么想了

租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。
假设那个二手房的得房率为80%，即使用面积49.6平米。
1000/49.6：500000/62
即1：400