咨询个购房交营业税的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 13:48:03
今年的政策是满两年免交营业税，明年是不满5年交5.5%营业税。
我想请问一下，我在今年年底买房，需要贷款，银行放贷+过户完成后应该到明年1月中旬了，我记得好像是过户完成后交税费，也就是要明年1月中旬才能交，那我应该按照哪年的政策交呢？是签订购房合同的2009年（2年免税），还是过户完成后的2010年（不满5年5.5%）？

既不是签合同的时间，也不是过户完成的时间，而是看你的过户时间，就是你们买卖双方到房管局去递交材料办理过户手续的当天为准。

那看你是否打过协议了，如果打完协议按照协议上的金额收取营业税，和银行放款没有关系，就看协议，如果明年打协议就按5.5收取了。