农村房产证办理手续

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 03:35:58
我家在农村,房子建好已经10多年了,但没有房产证,我们这里农村的都没办理房产证的。我想问一下,这种情况下,如果遇到拆迁,赔偿问题将会如何?没有房产证会不会遇到麻烦。还有就是像我们村这种情况能不能去做房产证?步骤大概怎么走?谢谢

根据物权法规定,公民合法财产受法律保护,产权证系对外公示效力,未有产权证,不影响产权归属,在目前农村房屋产权登记工作尚未完全展开的情况下,您不用担心房屋的拆迁补偿问题。

只要建房子的时候有政府的审批文书就可以了.
有些地方对农村房屋不办理产权证的.
如果可以办的话,带上建房时的审批文书,主要有国土部门的建房用地审批,建设部门建设许可文书,验收材料(村\乡镇证明替代),身份证,户口本,(结婚证)等,去可以办理产权登记的机构去办理.一般为县级建设部门下属的房产交易登记机构.

农村的房子只有土地使用证,其它不要。

据2008年颁布实施的《房屋产权登记办法》第八十二条、八十三条、八十四条规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料:1.、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构申请登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记