物业如何赔偿我的损失

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 08:13:41
09年10月下旬 我家的外墙玻璃被物业的施工队撞破 物业推施工队责任 施工队有不承认 但是外墙业主是本人不可能弄破的 而且本人家居10几楼 基本可以排除人为原因 应该如何向他们要求理赔
更正下 不是“人为原因” 是"他人原因“

外墙玻璃清洗是您所缴纳物业公司的物业费涵盖的服务项目，施工队和物业公司是外包关系，物业公司应该现对您的幕墙进行更换，然后再追究施工队的责任。
您可以直接向物业交涉，如果物业不履行维修责任，您可向法院提起诉讼。
建议您可以找个律师给物业写各律师信。不建议您采取拒交物业费的办法。
现在有的律师事务所，免费带发律师信，就是收费也很便宜。只有到诉讼的时候才会产生几千元的律师费。

补充：更换外墙玻璃应该很容易解决，但是如果您要求额外的索赔，那就比较麻烦，您嘚对您外墙玻璃以外的损失进行举证。法院判定有效才可能向物业提出索赔。

施工单位当初施工时，物业100%收取质保金，而且质保金是在保修期后无问题时返还给施工单位的，问物业所要是必须的，物业也有责任，在施工中监督不严，对施工要求不规范是有一定责任的，不行就起诉，拿出是他们人为的证据，并且要求因此产生的误工费和清理费的赔偿，如果是冬天可以要求取暖费和出去找宾馆的住宿费，并且要求重新更换玻璃或报销~