请问,高层住宅的公摊面积应该怎样计算??

公摊面积=建筑面积-实用面积

所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。

得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），......................
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）

得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数

现在高层住宅建筑面积大概是使用面积的1.55倍,也就是说如果你的建面是112.59平,那么你的实际使用面积大概在72.64平左右!!1