住房贷款用哪个银行好呢

各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都

一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的

话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.

一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本

息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利

息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清

后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头

几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!

顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、

利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房

按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具

有法律效力了；

建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办

理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最

好五年期的按揭,划算,呵呵...

工商银行。利率低、
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

各大银行都差不多