请教 第三方房产证抵押贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 19:12:35
我现在的住房是我的姨妈赠送给我的，我和她有份赠予合同，但是一直没有过户，房产证的名字是姨妈的丈夫的，但她的丈夫已经过世了。
我想把这套房子抵押贷款，不知道可以吗？可以的话，需要那些手续？

也许我提供的情况太少，不方便回答，如果达人觉得还有些重要的情况需要了解，请提出来，谢谢！
死亡证明已经开具。

第三方房产证是可以办理抵押贷款的，不过你的情况比较复杂。因为房产证权属人已经死亡，按遗产继承，你姨妈与你姨妈的子女都有权继承遗产。房产抵押须经所有有权人签字才行。
而且银行考虑到风险问题一般情况，如此复杂的贷款还是不会受理。建议还是先办理房产证过户，将房产证转为你的名才到银行办理贷款。

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