像我这种情况需要做婚前房产公证吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 04:39:25
我的情况是这样的，房子是结婚前以我的名义按歇贷款买的，购房合同写的我的名字，首付款也是我出的，我们打算明年结婚，根据购房合同，房屋产权证要明年才能办下来，也就是说产权证要结婚后才能办下来，将来的房产证上肯定只写我的名字，有两个问题：第一，房产证上的时间是不是和购房合同签署的时间一致，第二，像我这种情况有没有必要婚前做不动产的财产公证，第三：我的房子结婚后会属于夫妻的公共财产吗？谢谢

第一，时间不是合同时间，是办房产正的时间
第二，没有必要，做公正绝对影响夫妻感情，办房产证的时候会让你填写个人资料，如果就你在场，你可以写未婚，或者所有权就写你一个人的名字，房产正就是按照你写的资料和购房合同来做的。
第三，夫妻双方共同生活满5年，即使房子是你的，也属于共同财产，如果离婚她也有一定的分配。
最好的办法就是房产证写你父母的名字，这样就不属于你的财产或共同财产，不过未来作为遗产你来继承肯定会有大笔的过户费或税。我的关点是写你和你妻子的名字，毕竟你们将来生活在一起，做为夫妻要互相信任，互相防备的话不会有幸福的，你说呢？