我刚工作,想买一套房子。
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 19:40:02
目前月收入3300元,看了一套房子在37万元左右,我打算贷款30万元,18年还清,应该怎么贷款?商业贷款和公积金贷款有什么区别?我应该选择哪个?在哪家银行贷款比较好?
我住在北京
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1.目前月收入3300元,
根据你的收入.你可以每月还1700元.也就是最多可以贷25万元.还要还20年.
每个月还1700元.......所以,你如果能贷款,收入证明要多开点儿.
开5000元/月.
2.看了一套房子在37万元左右,
你应该说这个房子是新房,还是二手房.新房的话,是期房还是现房.多大面积.
首付是不一样的,如果要是30%的首付.你得先付12万元的.
3.我打算贷款30万元,18年还清应该怎么贷款?
我估计你贷不了30万元的.如果能贷30万,18年还清.每月还2160元.
4.商业贷款和公积金贷款有什么区别?
商贷还钱多啊,公积金还钱少.因为利息不一样的.
5.我应该选择哪个?
如果你们单位给你上公积金,同进又满半年以上的.最好选择用公积金贷款.省不少钱呢.但比较麻烦.
因为不知道你这个是新房还是二手房,有些新房是不可以用公积金的.
6.在哪家银行贷款比较好?
哪家银行都一样,利息是国家定的.不用拘泥于任何一家银行.
不过最好找个营业网点多,同时在你住的地方又有这家银行的.......
顺便说一句,恐怕你的房子真的贷不了30万的.你还是做好多付首付的准备.
建设银行
你先带12万,付首付
最好可以公积金贷款,那样利息会比商业贷款低很多。但能贷多少是要看你的还款能力,你所交公积金基数的多少决定你能贷多少款。公积金贷款利率(自2005年3月17日起执行):1—5年为3.30 ,6—30年为3.675;商业贷款是6.12.
贷不到那么多可选择长点的贷款年限,也可以用组合贷款。
具体的可去所在地公积金处询问。