物业管理协议的签订

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 08:40:57
请问：承租方可否与物业直接签订《物业管理协议》（物业费由承租方按时交纳）？国家有没有相关规定明确要求必须业主与物业公司签订，或者是必须有业主的授权书，承租方方可与物业公司签订《物业管理协议》？请指教，谢谢！！急！！！
我公司租的房子，按时缴纳物业管理费，为了双方利益的保障和有据可依，我公司想和物业签订书面物业管理协议，但是物业不和我们签，非要和业主签，或者是和我们签也行，但是业主必须在授权书上签字担保以后如果出现问题业主承担一切连带责任，想不明白为什么非要这样做？难道怕我们跑了不给物业费？难道我们作为交物业费、享受物业管理的承租方就连这点权利都没有吗？

一、应该签定协议，即使没有协议，你享受了物业服务也要交费。
二、物业公司的去留应由小区业主委员会决定，但这于交费没有关系。
三、收取物业管理费用应公布明细项目，但不一定列清单到户。