房地产绿本转红本有什么程序

房产证绿本转红本办理流程：
　　房管所申请批复
　　到市规划与国土委员会，如果这套房子属于政策性住房，这样的房子要面市，首先当事人需要到房管所申请，15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复。
　　办理安居房换证登记：
　　之后前往市房地产权登记中心，申请办理安居房换证登记并提交材料(如果是微利房，办理微利房绿本转红本需要补地价，包括原微利房产单位的差价)
　　换证登记提交材料：
　　1 .市安居房换证登记申请表;
　　2.权利人身份证明;
　　3 .《房地产证》原件;
　　4 .政府住房制度改革办公室批复;
　　5 .因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件;
　　6 .法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
　温馨提示：
　　涉及补地价事宜，各地办理点不同。红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
　　如果是绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。

你说的绿本转红本 应该是房改吧？ 不知道我说的对不对

也就是使用权变成产权 我这里把程序说一下 你可以参考

先卖的话 就是出售使用权 不是很好卖 现在人都愿意买产权房 所以销售周期要长

如果先变成产权 就比较麻烦 和工龄有关系 建议到相关部门具体算一下 公式比较麻烦 等红本下来后 再更名 就得交纳营业税 5.55％的

我的建议就是 直接更名 就不绿本变红本了

先到住宅局去交资料，再补地价，到国土局换证