我能要回自己的房子么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/20 09:19:21
我刚买了房子,9月1号签定的过户手续,但是9月14号接到法院的通知说我的这个房子被冻结了,原因是因为前房主有些经济纠纷,财产被法院冻结了,但不幸的事我买的这个房子也被冻结在里面了,请问我向法院提出申请异议,拿回房子的几率有多少?怎样才能顺利拿回房子呢?还是没有希望拿回?
我是通过中原买的,买之前他们做过调查的,这个房子是干净的。

我是在上海做房产的,我来帮你分析下!
  如果是在上海~
  一,房子是在9月1日签定的过户手续,9月14日的时候产证还没有做出来交到你的手上,也就是说,9月14号那个房子还不是你的,是原房东的,法院冻结是完全合理和正确的.房子还不是你的,你说的要回也是不可能的,所以你根本就要不回来的.也不要试着去要了,这个尝试太辛苦,你要面对的是法律.建议你要回自己的钱.
  二,和房东协商,退钱~不过90%的可能房东不会退给你,所以你只有申诉一条路可以走,想法院申诉拿回自己的购房款.
  三,在处理购房款时会有两种可能
  1.就是直接退钱给你,你给了多少钱就拿回多少钱,也是最好的结果,钱可以是来自房东,也可以来自所购房屋的拍卖所得(冻结的房产最后都会通过拍卖的方式来换成人民币,来抵消欠款).
  2.你拿到的钱是在第一债权人之后,也就是说你是第二个得到补偿的人,原房东的房子不只一套,几套都卖了,先还别人,然后才还你,这个的数额嘛........就不一定了,有可能会全部还给你,也有可能只是一部分.
  四,不知道你是通过中介还是个人来进行买卖的,如果通过中介,那你要看一下 是不是房子在买卖前做过调查,中介方能证明在买卖前这个房子是"干净"的,是可以买卖的,如果中介方不能证明,那你就可以把中介方告上法庭.补偿你的损失.
  最后一点,祝福你一下!希望你可以拿回自己的钱,买到更好的房子.

关键是你房子是在什么时候更名
如果是9月1日更名的 那完全可以拿回来

但我想如果能更名 法院就不能冻结 如果需要冻结 那就不能更名