办理商品房三证需提供什么资料?

各地需要的资料都差不多：
　　1、 商品房购销合同书原件;
　　2、 商品房销售统一发票第二联(发票联)、第四联(交付联)原件，若有第五联(报查联)提供其原件;
　　3、 外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
　　4、 购房人为个人：身份证原件及复印件、私章，未成年人提供监护公证书原件;购房人为单位：提供单位营业执照(事业法人登记证)复 印件加盖公章;

购房合同和身份证是办理房产证所必须的。
办理土地证时，要加契税证和房产证。

1、商品房“三证”是指《房屋契证》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
2、办理商品房“三证”需要提供以下材料：
（1）商品房购销合同书原件及复印件;
（2） 商品房销售统一发票第二联(发票联)、第四联(交付联)原件，若有第五联(报查联)提供其原件;

（3） 外业测绘调查表及分层分户平面图原件;

（4）房屋初始登记证的房产所有权证复印件；
（5） 购房人为个人：身份证原件及复印件、私章，未成年人提供监护公证书原件;购房人为单位：提供单位营业执照(事业法人登记证)复 印件加盖公章；

（6）购房人的身份证明；
（7）相关部门要求的其他资料。

办理房产证需要：购房合同，发展商完税证明，购房发票，身份证。

三证是：土地证、质量保证书、商品房预售许可证
土地证去国土局办理需提供用地申请、征地发票
质量保证书去质量技术监督局办理
商品房预售许可证去当地房地产主管部门办理需提供工程验收证明、交工日期、

各地需要的材料不一定一样 可以去咨询下

商品房办理三证是先办契证、再办房产证、土地证。办理契证需要提交以下资料：1、商品房购销合同复印件；2、购房发票（契税申报联）；3、房屋初始登记证的房产所有权证复印件；4、购房人的身份证明；5、征收机关要求的其他资料。办理契证需要缴纳契税，完税后契证即可领取。