谁可以帮忙翻译下面两个短语

政府各部门规章和文件
更容易获得贷款和股权

Goverment regulations and paperwork 政府规章和文书工作
Easier access to equity and loan capital资产净值和借贷资本的优先权

政府规则和文书工作
比较容易的接触公正和贷款资金