在按揭的房子,自己能办理三证吗?

你所指的是哪三证? 这个问题我有点迷糊
房产证 土地证?
可能你是有点误解 在按揭中的房屋 办理产权时中间会多办一个<他项权证>
如果你是指的这三个证 那么我告诉你 你自己可以去办 不要相信开发商的~
首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当你还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~
另外提一下: 房屋权属证明书
这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证 如果开发商没给你 那表示房屋肯定存在一定的问题 一般在交房3个月后给你

按揭中的房产不能办理三证，清贷以后才可以办理。