租赁土地

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 01:52:09
我想在家乡租赁2-3亩土地,期限30年,盖上厂房出租,不知30年后我的厂房应怎么办?
我的想法不知是否可行?
还有,合同未满时,我所用的土地和建筑物被政府占用时,我能得到哪些赔偿?
我的厂房办不到任何房产手续,只有土地租赁手续
不是工业用地,现在村民正在种地,村支书记说,可以和几家村民商量,每年给他们点补偿.

建议您！
1．首先要了解您所租的土地是不是属于工业用地，能否盖厂房，如果不是政府要拆的话你没话可说．
2．租赁合同上一定要注明期限过后土地上的建筑物归谁所有,或者选择续租（你有优先权）
3．租地建厂是可以的，我这边常见．
4．如果是工业用地，与村里签约时一定要注明如果政府占用该土地，所导致的一切经济损失由谁负责，并要求在多少个月前通知．签约一定要去做公正．

首先要合法地取得土地的使用权,农用地对不符合法律规定占用基本农田的条件,要求修改或调整土地利用总体规划的申请一律不予受理。

其次,即使取得了这样的土地,也不可能有任何保障,因为本身用地性质就是非法的.

没有任何手续的,按法律来说,无偿收回土地,可以不给你任何建筑物补偿