我的钱还怎么样才能拿回来

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 03:08:02
我的情况是这样的：前两天我订了一套房，在订房的时候给售房部交了2万元的订金并签订了一份协议书，后来由于一些原因我又不想要了，时隔两天后我去找售房部要求退款，并愿意承担500到1000元的违约金而售房部却要我5000元的违约金并说这是唯一的解决办法。（在我签协议书的时候他们还没有售房许可证）协议书上关于订金的退还与否是这样写的：在开盘后，乙方应在规定的时间内过前来售房部协商签定合同，否则订金不予退还。请问我的订金在不扣钱的情况下还能要回来吗？能通过什么途径要回来。

没有预售许可证，是不可以收“定金”的，一般开发商在这种情况下会收“订金”，而“订金”是可退的，“定金”是不可退的。再去跟开发商交涉一下，告诉他们你知道他们的行为是违规操作，而且你不需要承担违约金！

我在正大广场租了一间餐厅门面，因资金紧张经营不下去了。现在撤场，前期交了近百万的保证金，现在只能拿回十几万了，真他妈的霸王条款

通过315一起到开发商处，没有预售许可证是不可以收“定金”的，告诉他们这违规操作。你不需要承担违约金。