购房问题求教！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 08:41:19
我们家想在市区附近买套房子，有套人家单位的房子要卖，有房产证，但我看到有关规定上说单位房子是不能进入市场买卖的，我想请问：
1、如果要买的话以后会出现什么隐患？
2、现在买的话需要向房主要哪些证？办哪些必要手续？
谢谢！

1.这个规定也是分情况的！
单位的房子有些可以上市流通，有些不行，这就需要你去当地的房管局咨询下，你所买的房子是否可以上市流通，然后让房主去单位问问是否同意出卖！

2.如果能上市流通，单位又同意卖，你就可以购买！一般要两证即可！
1）如果买的话，只要房产证过户即可！
2）单位的房子也应该有土地证，至少该栋房子或该小区有个大证！问问邻居有没有！如果邻居都没有，没有问题也不大！
3）如果房主能提供当初的契税票和单位原始的购房合同最好！尤其是单位原始的购房合同，也比较重要，如果房主丢了，可以让他去单位补办一个，你帮他花点手续费也值！但是这项不是必须的！

找个中介。
多出点钱。。安全点。可靠点。。
如果在福州买房子找我
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1。你不可能拥有产权，即所有权
2。你只有买通派出所，把使用权的名字改成你的。