UC知道我工作才一年，可以用住房公积金贷款买房子吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 15:03:05
我姐姐在市区买了一套房子，全新的，16万。本来按商业贷款15年支付，现在已经首付了6万，而按揭手续还没有办。
后来考虑到我有住房公积金，打算用我的名义买那套房子，用我的住房公积金贷款，这样可以省5万的利息左右，请问，我有资格贷款吗？
我83年生，2005年大学毕业，同年考上福建某地级市的公务员，现在工作刚刚一年。
里头余额才1800啊好象。
我可以用公积金贷款吗？
我最少能贷款多少？最多多少？
如果我用我的名字替我姐姐买下房子后，以后我的住房公积金还可以再买一套自己用的吗？？以我的名义买下房子后，房子的产权应该是我的了，那如何转移给我姐姐？
我在贷款还清以前是否可以用房子抵押去贷款？
后来考虑到我有住房公积金，打算用我的名义买那套房子，用我的住房公积金贷款，这样可以省5万的利息左右，请问，我有资格贷款吗？
我83年生，2005年大学毕业，同年考上福建某地级市的公务员，现在工作刚刚一年。
里头余额才1800啊好象。
我可以用公积金贷款吗？
我最少能贷款多少？最多多少？
如果我用我的名字替我姐姐买下房子后，以后我的住房公积金还可以再买一套自己用的吗？？以我的名义买下房子后，房子的产权应该是我的了，那如何转移给我姐姐？
我在贷款还清以前是否可以用房子抵押去贷款？
这个问题有点复杂。
首先，你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定，公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年，但从你的余额看，好象又有问题，因为只有1800元，我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时，你再了解一下当地的公积金贷款要求，是需要缴存一年还是半年以上。
其次，具体贷款额度各地标准不同，各地都有一个最低标准，缴存额不足最低标准的，贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。
第三，一般公积金只能贷一次，只有特殊情况例外，如第一次贷款买的房不到标准面积等，但这种情况很少。
第四，这套房子是用你姐姐的名义买的，合同也肯定是她的名字。要用你的公积金，还需要更改合同，比较麻烦。