关于商业贷款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 19:43:01
拟贷款18万，若分15年还和分20年还，各需要月供多少？

等额本息和等额本金，还款的具体差异

如果是买房子的话，优惠利率是5.814％，是在标准利率的基础上下浮15％。
以等额本息计算，15年的月供为1500.84，18年的月供为1345.86。
等额本息方式就是每个月还款额是一程不变的，直到还款结束；等的本金方式就是每个月所偿还的本金额度一样，但所付利息递减，这种方式贷款初期的还款压力较大，15年的贷款首月还款额为1872.18，18年的贷款首月还款额为1705.5。但两者相较总体来说等额本金的还款方式比等额本息的所付出的利息少。

请补充贷款利率