出租自有住房应该注意些什么？

想把现在自己住的房子租掉。因为是第一次，没经验，所以想问问有经验的朋友有什么需要注意的地方？
如果租户不交水电费什么的，我怎么才能知道？

出租自有住房应该注意些什么？ 自有住房与人合租要注意哪些问题 个人自有住房出租适用营业税率多少? 在天津个人出租自有住房所取得的收入交不交个人所得税 关于住房出租问题 出租住房的税收 请问，出租房屋应注意些什么？谢谢 把毛坯房出租给一家公司办公,租赁合同中应该注意什么? 澳洲住房方面有什么注意的？ 自有住房可否以一元钱出卖？