如何将房子改名给我的妻子?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 21:50:42
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:
①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;
②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的;
③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。
登记要件
①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);
②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
③房屋所有权证书(原件留存);
④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存);
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。
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登记时限
登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。
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税费标准
①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。
②印花税:房屋权属证书每本5元。
③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
不需房屋转让手续费 契税 土地收益金
以上都是过户费,不十分严格的说,实际上你们的产权没有发生转移!
或者只是部分转移,无需缴纳过户费!
那你要去办理房产转让。
具体详情见下文:
1、程序: 受理 审批 估价(必要时) 初审 缴费
2、办理房产转让须提交的证件及资料
(1)办理买卖手续须提交房屋所有权证、买卖协议书、双方身份证等。购买新建商品