我想买个2手房？

1.鉴定房产证的真伪,最好到房管局下属的房产监理所.这是权威机构.
2.购二首房必须要有土地证,这不仅体现产权的完整性,而且可以鉴别是否要缴纳土地出让金.
3.一定要实地看房,尤其是室内的管道和卫生间.
4.合同必须写明双方各自负担国家规定的税负,避免卖方转嫁营业税和个税.

鉴定房产证的真伪可以去公正处。不用土地证，签订合同是应注明房屋的问题，税款应由谁负责，详细情况可以到房屋登记发证大厅查询