房产赠与和买卖所需费用哪个高？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 19:35:39
房屋使用5年以上，房产赠与（其中包含赠与公证费和过户费）和买卖所需的费用哪个较高？

如果买卖所需费用较少，房屋用买卖方式过户，买卖交易金额很少，这样是否具有法律效益？

房产赠与、买卖、继承是否都要缴纳契税？

赠与的费用相对节省.
赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税.
继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.

最好不要用赠与的方式买房,因为你买了以后要是在想卖,这套房屋的估价就为零,高于零的部分都需要交税.