产业投资基金与投资基金的区别？谢谢！

产业投资基金属于投资基金但有他的特点：
产业投资基金是一大类概念，国外通常称为风险投资基金和私募股权投资基金，一般是指向具有高增长潜力的未上市企业进行股权或准股权投资，并参与被投资企业的经营管理，以期所投资企业发育成熟后通过股权转让实现资本增值。根据目标企业所处阶段不同，可以将产业基金分为种子期或早期基金、成长期基金、重组基金等。

产业投资基金具有以下主要特点：

第一，投资对象主要为非上市企业。

第二，投资期限通常为3－7年。

第三，积极参与被投资企业的经营管理。

第四，投资的目的是基于企业的潜在价值，通过投资推动企业发展，并在合适的时机通过各类退出方式实现资本增值收益。

房地产投资信托基金

早前香港股票市场闹得沸沸扬扬的领汇就是房地产投资信托基金的一种。所谓房地产投资信托基金意即利用大量不同投资者投资的金钱，汇聚一起后，用作投资物业，包括：商住楼宇、商场、停车场等，期望可以从物业升值，以及租金上升中赚取利润。一般来说， 房地产投资信托基金需将纯利的百分之九十分派予股东（即投资者），故投资者持有这些基金单位的时候，便好像自己将物业放租，能够定时收到现金流。一般来说，由于这类基金多以稳定派发股息作为卖点，故不少基金公司，以及退休人士均喜欢将其纳入投资组合中。现时香港、新加坡以及欧美等国家的股票市场均有房地产投资信托基金单位作买卖，对这类基金有兴趣的投资者只需像买卖股票一样，于股票市场上买入便可。