急!!!关于期房转让!!!

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/21 07:16:14

我单位同事去年预定了一套期房,原定今年年底交房,但种种原因改在明年中旬交付!他就不想要了,要转让给我!他已经交了三分之二的定金,余款还未办理贷款!
请问:1、这种形式的转让方便办理吗,需要什么手续和费用吗?
2、需要注意些什么?
万分感谢!!!

照理来说，没有交契税的商品房在开发商出可以办理更名手续（当然有的开发商不乐意给办），所以直接更名的话就得看开发商的意思了。还有一种就是让你的同事去办理退房手续，然后你再找开发商买过来就行了。需要注意的就是提前问清楚，别交了钱办不了事，还有和同事之间最好有个转让协议什么的。