请问房子是在婚前买的,两人多出钱的,只登记一人,是不是结婚满2年.房产就属于两个人的
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 05:36:59
不都是,根据情况而定
以前有类似的规定
根据最新的婚姻法
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
从这条可以看出(一)一方的婚前财产为夫妻一方的财产,婚后并不分割!
因此你要保留好自己出资的证据!
什么情况下可以变成共同财产?
1)双方有明确的书面约定为共同财产的
2)做产权证的登记的改变
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:
①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;
②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的;
③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。
登记要件
①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);
②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
③房屋所有权证书(原件留存);
④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存);
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。
登记时限
登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。
税费标准
①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。
②印花税:房屋权属证书每本5元。
③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
各地不同,可以参考下!
是
你也可以登记两人,当然购房合同也要写两个人的名字,房产各占50%
不然结婚满2年.房产才属于两个人的
如果你没有做婚前财产公证的话,那时间是在登记后2至5年内,属于