我想问下爷爷把房产赠于给我和我哥哥的费用（武汉地区）

赠与是需要公证的。赠予得税费成交价格的5.15%左右。你可以根据你的房产估算一下，须缴纳3%的契税和0.05%的印花税,免5.5%的营业税(不足五年的房产)和免20%的个人所得税.

房屋赠与的，契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定。
契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

关键是要先去鉴定房子的公允价值。然后按金额过户，是要缴一定的税费的。如果房子够大今后，可能还要交遗产税呢。超过80万人民币的。所以赶快去办吧。

如果不是急用钱，可以叫你爷爷把房子卖了，然后投资一些股票，基金或者其他的可以增值的地方，然后再转让给你分钱都不用花