第一次购买住宅楼应当注意哪些问题？

信用！首先了解这个公司的信用，以及已经购房人对他的评价！
价格！一般好的房子价格会比较适中或者偏高，不好的房子一般都较市场价格便宜一点
最后还是请专业人员对 购房合同书认真看一下（10元钱搞定）然后看一下他们是否有售楼证，还有就是 如果有实体房子的话 看一下构造是否合理！等等