请问各位前辈，我买房时合同写的地下室面积19.54平方米，实际使用面积多少才合理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 23:57:26
各位买了房的前辈和专业的大哥大姐：我买房时合同写的地下室面积19.54平方米，实际现在算的使用面积才7.12平方，这合理么？如果不合理，我该怎么办？

谢谢！

使用面积不等于房产证上的面积，因为你要去处公摊的面积．一般房子的使用率是85％左右的！

按比例算不合理,你应该找开发商协商,让开发商退还一定的差价,如果协商不好,可以向当地法院提出仲裁.

这属于实际面积与合同约定不一致的情况．此时，您可以要求退还多收的房款．也可以要求解除合同．这要看您如何选择．