想问问大家我能同时领到两证吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 18:30:40
我和男朋友想在结婚前买房子，但希望是靠自己的力量，我们了解了一下房子，大概总共需要20多万，但我们只能拿出8万钱，后面的我想我们就只能按揭或者分期付款的方式来还。现在我就想问问这样的话我们能在首付后能拿到两证吗？听同事说只能拿到土地证但不能领到房产证。是这样吗？我们才从工作一年所以对买房不是很懂，很想问问买房中的按揭、分期付款和贷款什么的是一样的意思吗？还是不一样，希望大家能给我说说清楚，对于我和男朋友这样的情况要买房子，希望大家给我点好的意见，谢谢

谁说有土地证？
房产证在银行贷款放贷后8个月内下来，但是一般都会超过8个月达到1年。而且差不多的时间你必须自己打电话到律师楼问询房产证的事情，因为在你买完房后，开发商就不会像以前你没买的时候整天粘着你了。去律师楼办完房产手续后差不多3个月左右，房产证就会下来了。

贷款主要分：按揭、公积金两种。按揭利率高于公积金。
大概在，每个月每一万块贷款，要多还50块吧！
房产证要在房屋交付使用后三个月后才可以发下来（最快速度了）土地证应该也在同期下来吧，我不敢保证，土地证了解的不多！