购按揭房手续问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 14:41:40
房子住了一年,我想买,情况是:
卖方是按揭的,房权证没办下来,我买的时候是一次性付清,但是不知道具体的手续是怎样的,另外更名是否麻烦,最好,给为大哥大姐们能把步骤写一下,还有里面的风险,怎样做安全,什么时候交款合适,需要一个步骤流程,奉上40分,经请笑纳
谢谢hu500108的答案,能不能详细一点,写一个流程,谢谢了

你一次性付款购买按揭房是有风险的.
因为必须以卖方的名义清贷,然后凭银行证明到房管局办理撤消抵押手续.未过户前,房产始终是卖方的,而房款却是你付.这就是风险所在.
建议你交房款时,再单独立字据,对方签名盖章.