我目前操作着一个难度很大的楼盘,一个月才成交几套,我们还是代理公司,甲方支持也不到位,谁来帮助我?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 15:47:18
这个楼盘虽然地处新城的CBD,但是单价过高(没有调整可能),销售推广很少,谁有好办法?我追加给你100分!
无聊的少进来!

新城是哪个省啊?因为不太了解,也不知道下面这个方法是否合适你们项目。

1.签约客户都约在周六日签,周六日看房的人比较多,

可以给当时来看房的客房造成一个热销的假象。

在没有经费的,广支持的情况下,这个方法可以起一点儿作用。

2.给你的业务员提高佣金比例。让他们从别的项目找客房资料来,按个打电话。

电话费才多少钱?总会有人来的。

3.买那种垃圾短信机,每天发个千儿八百条的。这个是最便宜的。我一个月得收到个七八条的样子.

卖机票的,房子的,美容院的,汽车的。现在大家都用这个呢。

趁还同有立法,你们也来做啊。

4.找多家代理商。开发商给你多少?假如百二。你给别的代理商百一。

让他们给你带客户来,他们不用派人在这儿。成交才给钱。

顺便说一句,你应该加点儿分,不管你选谁为最佳答案。三级选手,不该问个零分儿问题。

其实在没有销售推广的前提下,想提高销售业绩真的是一件非常困难的事,但是也一定要有所作为,提高楼盘本身的知名度才好,因为必竟知道的人多了,才更有可能提高销售率。
我建议你可以做以下几方面的改变:
1、增加销售现场的销售气氛,例如:可以根据当地环境、气候条件的允许,改变售楼处的布置;
2、增加销售现场周围的指引标识,例如:可以在人流、车流量大的地点设置指引路牌、路标等;
3、根据项目的类型(写字楼或公寓或商住)增加目标客户的专项、定点资料投放。

这些小的改变,再加上楼上副总裁的建议,应该就差不多了。
最后祝你快速收盘!!