开发商房屋验收未合格且逾期不能办理房产证住户是否可以停交银行按揭

可以

开发商逾期办证可以按照合同约定追究其逾期办证的违约责任,如果逾期办证超过了一定的期限,你还可以要求和开发商解除商品房买卖合同.
但并不建议你停止向银行偿还按揭款,因为你和银行之间签订过借款合同,因此,你与银行之间的借贷法律关系和开发商之间的商品房买卖关系是二个完全不同的法律关系.如果不向银行还款,即构成违约,反而要由你向银行承担违约责任了.
因此,在你与开发商以及银行之间的合同关系尚未解除之间,不向银行还款并不是一种明智的做法.