10万不用的钱的如何理财好？

投资一个合适的商铺，商铺的总价会比较低一点，然后每个月收租金。房价的起落对商铺影响不是很大，很多临街商铺就一层，不是开发商盖的。是地价+成本+区域的购买价值。

投资基金5万,买国债5万.

哪个要看具体情况。如果有好的投资话总比放在银行的要强。