大家帮我分析下我该选择等额本息还是等额本金法还贷谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 19:13:09
我在开盘那天定了5230元/平方 面积共88.78平方米的小户型 总价464319.4元 我想首付款40% 其余60%用我个人公积金贷款共贷28万 贷款期限15年 用本息还款法是每月供2150元左右 我月收入税后2500元 其他开销我入不付出为零(因为其他开销由我父母支持)请问本金法适合我这样的条件还贷吗?谢谢!

等额本息适合收入稳定人群.
等额本金利息较少,但前期压力较大,适合未来几年内可提前冲贷的人群.
有条件的话后者是第一选择.

估计银行不会这样批准你的贷款申请,他们会让你延长贷款期限.降低每月还款额.
除非你的收入证明开得很高.
但前期压力太大.恐怕你承受不了.

2500,公积金最低缴存比例5%,一般你缴纳125,单位再缴纳125,这样你每月公积金就250最低!
每月自己还2150-250=1900!
28万,15年是银行算出来的吗?
因为公积金(组合)贷款的额度是由你的公积金卡打出的查询单确定的,你可以贷多少钱,贷多少钱!一般本金比本息要求的年限还少!
最多能贷30年,为什么不多贷年限呢?实在不行就组合吧!