2004年以来我国对投资调控采取了哪些措施，取得了怎样的效果

国家统计局昨日发布的修订数据显示，2003年、2004年我国GDP增长率达10％；国家发改委日前对2005年GDP增长率的预测值为9.8％。也就是说，我国GDP已连续三年以约10％的速度增长。接受采访的专家认为，这些数据验证了宏观调控的正确性，调控的重中之重仍然是投资；当前，应保持房地产业的平稳发展，着力解决产能过剩问题；从中长期看，应加快我国投融资体制改革。
　　出现瓶颈约束就调控
　　国家发改委经济形势研究室主任王小广认为，新公布的修正后GDP增长率比较真实，过去就有人猜测2003年GDP增长11％左右。10％的增长率也没什么，并不见得很高。在上世纪八九十年代，10％以上的增长率经常有，过去还有增长14％、15％的年份。这次的数据验证了宏观调控的正确性，调控的依据更充分了。
　　中国宏观经济学会常务副秘书长王建说，以前就有专家指出，我国的经济增速应该在10％上下，因为我国经济有能力保持这样的速度。现在来看，我国保持在10％上下这么高的水平上，还有大量的产能过剩，说明还有增长潜力。对于增长速度究竟多高是合适的，王小广认为，从现阶段看，我国GDP增长率比较合理的大区间是7％－10％，最中性的增长率是8.5％－9％；10％应该是调控的上限，超过这一上限才可能有更大的调控动作。
　　王建认为，如果出现明显的瓶颈约束，那么增长是不可持续的，GDP增长率是9％还是10％并不重要，如果增长率在5％就出现能源紧缺，原材料紧缺，那么增长5％也得调控。
　　调控目标是投资
　　王小广指出，我国本轮经济过热是投资性过热，而不是投资和消费同步过热，是“单热”而非“双热”。调控的目标是投资，而非调控国内总需求，消费并不过热。
　　他说，煤电油运为什么紧张？过去都是按GDP7％、8％的增长率来配置的，明显低了两个多点，所以遇到了瓶颈约束。
　　王建说，中国这几年正经历转型期。过去是供给不足，增速高了，就受到能源和原材料供给的约束。现在则进入一个过剩的状态，不是受供给的约束，是受需求的约束。
　　国务院发展研究中心研究员王召认为，2004年以来，经济出现局部过热，煤电油运全面紧张，直接刺激了这些行业的快速发展。需要引起足够警惕的是，这些行业完全可能在不久的将来转化为新一轮的过剩行业。他指出，房地产