我买了一套二手房,请问要缴纳营业税吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 12:03:30
我最近看中了一套二手房,售价26.5万,请问要交纳营业税吗?
如果交的话,要交多少?

1、按照规定,营业税及附加,由房屋的销售方承担。
2、你需要缴纳契税和印花税,税金比较少。
3、实际操作当中,很多房东会要求买方承担税金,并以相应的降低房价为交换。一般房屋营业税及附加合计大约为房屋成交价格(合同约定价格)的5.5%左右。
4、房屋的产权证如果还没有超过5年,需要缴纳营业税,如果已经超过了5年,那么不需要缴纳营业税。

你只要缴契税,卖方才要缴5%的营业税。

不知道你买的房子,房产证有没有满五年
1、如果没有满五年,大约要营业税14575元(5.5%)和个人所得税5300元(2%)
2、如果满了五年,则免营业税和个人所得税