天津公积金贷款问题(紧急)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 10:05:31
问一个很困惑我的问题,等额本金和等额本息这两种还款方式到底是怎么计算的??尤其是本金形式!!我贷28万,贷20年,到第多少年就每月还的额度和本息一样了??我非常急于知道!!谢谢!!还有计算公式,尤其是等额本金的计算方法!如果我有提前还款计划呢?这2种方法都有什么优势?我现在能承受的还款是2300/月
winifred,提前本息??什么意思啊??
我问银行了,她也没有告诉我具体的公式,他说3-4年,可我觉得没那么短!!!

可以到天津住房公积金管理中心的网站上查询一下 http://www.zfgjj.cn/dkbl_dkedtop.htm
如果有提前还贷的打算,就选择提前本息吧,听人家讲的,也可以去搜房或者一些房屋中介公司的网站上去看看,取其精华,去其糟粕。

去搜房上,有个计算器。
等额本金,就是,每月还款数一样,但是,其中的利息每月递减,本金递增。就是说先还的大部分都是利息。
等额本息,就是每月还款数不同,每月递减,开始肯定很多。但总的来说,利息少些。
你要是能提前还,可以用后者,但开始时还的很多,估计大概要超过3000,
看你能力了。