用婚前个人房产在婚后抵押贷款
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 14:58:53
用婚前个人房产在婚后抵押贷款,然后还款结束后,这个房子是属于夫妻共同财产还是个人财产呢?
房子仍然是一方的个人财产,只是用共同财产偿还一方用于购房的个人债务。
要使该房产成为共同财产,夫妻之间必须签订协议,并变更房产证(添加共有人)。
婚前个人的财产自始至终都是属于个人的,而婚后的收入才是共同财产。而你们的贷款部分如果在婚姻持续期间都是一方偿还的,那婚后另一方有责任偿还婚姻持续期间一方所支出的费用。
属于个人财产,贷款的行为产生于结婚以后,就是说贷款时房产就是你的个人的,这个事实已经确定,但是根据婚姻法规定这里有一个时间期限的认定,也就财产所有权的自动转换时间,应该是8年,就是说如果你们在一起生活8年以上那么它自动转换为共同财产了.你自己可以根据时间去确定.