菜鸟问题：请问应该纳多少税，税率多少？谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 20:54:20
单位准备出资建连锁店，预计年销售收入约4千万，再盖一个冷库，出租，年预计销售额2千万。
不知道这要向国家缴多少税呢，请分别告知：所有需缴纳各种税款的名称，税率，谢谢了！

可以追加分，谢谢您的回答。
关于房产税：
地是买来的，不是租的，怎么算，谢谢！

商店
增值税 17%（进项可以扣除）
也就是：卖价*17%-存货*17%（必须取得专用发票）
冷库
营业税 收入的5%
房产税 租金的12%

最后还有所得税，比较复杂了
收入-成本-费用-前面的税金（增值税除外）
一般是33%

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冷库不是租出去吗？
租金收入除了营业税，还要交12%的房产税。
如果冷库自用，那么房产原值1.2%的房产税。
（当然商店如果是自己的房子，也要交房产原值1.2%的房产税）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
其他还有
城建税（营业税+增值税）*7%
教育费附加 （营业税+增值税）*5%

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新办的商业、仓储企业，可以申请减免1年的所得税，要税务机关批准。

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汗...楼上的...直接抄我的回答...还到上面去了...

补充:
商店 :如果是一般纳税人的话.
增值税 17%（进项可以扣除）
也就是：卖价*17%-存货*17%（必须取得专用发票）
冷库
营业税 收入的5%
房产税 租金的12%

最后还有所得税，比较复杂了
收入-成本-费用-前面的税金（增值税除外）+纳税调整项目
一般是33%

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冷库不是租出去吗？
租金收入除了营业税，还要交12%的房产税。
如果冷库自用，那么房产原值1.2%的房产税。
（当然商店如果是自己的房子，也要交房产原值1.2%的房产税）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
其他还有
城建税（营业税+增值税）*7%
教育费附加 （营业税+增值税）*5%

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新办的商业、仓储企业，可以申请减免1年的所得税